Ejendomsservice
SERVICES NÅR DU KØBER EN BOLIG I SPANIEN
NIE
Er dit skatteregistreringsnummer i Spanien, permanent og personligt og bruges til ID-formål. Vi hjælper dig at få et eller få et på dine vegne, når de har givet os en fuldmagt.
BANKKONTO
Spansk bankkonto er nødvendig for at betale regninger og skatter samt for overførsel, når de køber en ejendom. Vi vil hjælpe dig med at åbne en konto efter deres valg og tilbyde de bedste priser, afhængigt af din bolig status.
BOLIGLÅN
Vi er eksperter i at finde den bedste lån for dine behov, fast eller variabel rente, for den billigste månedlige betaling.
FORSIKRINGER
Vi arbejder med en meget effektiv forsikringsmægler, der vil finde den bedste løsning for jer, så de ikke skal bekymre dig om deres husforsikring, sundheds eller bilforsikring med de bedste priser / dækning.
FORBRUGSAFREGNING
Vi vil sørge for at ændre alle kontrakter (el, vand, gas, samfund og skatter) over til dit navn og din bankkonto. Vi rådgiver også i den bedste pris på strøm til jeres behov.
IKKE RESIDENT SKAT
Skal betales af alle husejere. Vi kan være din skatterepræsentant, og sørge for din skat bliver betalt til tiden.
SPANSK TESTAMENTE
Det er en god ide at have et spansk testamente, dette vil gøre det let for fremtiden. Det færdige testamente vil overholde de europæiske regler, der sikrer at det vil opfylde jeres hjemlands love. Alle testamenter går til et centralt register og kan inddrives af en hver Notar i Spanien, når det er nødvendigt, alle vores kunder får en kopi af testamentet til eget brug. Selvfølgelig kan vi også tage os af at inddrive det, når det er nødvendigt.
ARVEAFGIFT
I vores område (Alicante),er de første del fritaget for at betale skat, og resten over dette beløb betaler man en lille procentsats, selv når der ingen grund er til at betale skat, har de brug for en advokat til at sørge for selvangivelsen, notar og registrering i databasen.
NÅR DE KØBER EN BOLIG
Vi vil sørge for at der ingen gæld er på ejendommen eller noget ulovligt byggeri eller andre søgsmål, der kan gøre dig ansvarlig, når de køber huset. Vi arrangerer alle de juridiske fakta, før, under og efter salget, herunder at betale alle de skatter for sælger og køber, bistand eller endda juridisk repræsentation hos notaren, og få det registreret i tingbogen og ændre alle forbrugskontrakter til jeres navn samt som en skat repræsentation. På denne måde kan slappe af og nyde i din nye ejendom.
NÅR DE SÆLGER EN BOLIG I SPANIEN
informerer vi dig om alle de udgifter det indebær. Habitation certifikat, salgsaftale, juridisk repræsentation og bistand på alle tidspunkter for salget.
HABITATION CERTIFIKAT
Dette certifikat, kræves der når de sælger et hus, Det er nødvendig for at ændre navnet på vand/el- kontrakt.
ENERGI CERTIFIKAT
Når du køber et hus, skal sælgeren fremvise certifikatet som erklærer tilstanden af ??bygningen i form af energieffektivitet.
Andre juridiske tjenester til beboere og ikke bosiddende
Translations
We guarantee discretion, effective questioning and a promise to maintain your privacy.
RESIDENCIA
Er tilladelse til at bo i Spanien permanent. For at søge om det, du skal fremlægge: -PADRON (Check nedenfor) + bevis for indkomst + MEDICINSK FORSIKRING
PATRON
Er adresse registrering på din lokale rådhus, som kun kræves af beboere eller kommende beboere
SOCIALSIKRINGS-NUMMER
Hvis du har planer om at få et arbejde, har du brug for dette nummer,så din arbejdsgiver kan registrere dig som officiel medarbejder
KØREKORT
Når bosiddende i Spanien, er du forpligtet til at have et spansk kørekort. For at ændre dit EU-kørekort vil du blive bedt om at bestå en “medicinsk test”, hvor de tjekker dine øjne, blodtryk, medicin og en meget simpel koordinering test. Vi kan tage dig der, eller henvise dig til den nærmeste
BIL-INDFØRELSE
Hvis du medbringer din bil fra et andet EU-LAND, skal du ændre den til spanske plader. Dette kræver en Ingeniør rapport og kan kræve ændring af Forlygter. Skatter (afhængigt af Co2 udledning af bilen), bilen skal til spansk ITV (bilsyn) som medfører yderligere gebyrer, der skal betales. Vi kan rådgive dig om omkostningerne forud for re-registrering.
BEGRAVELSES-FORSIKRING
Vi tilbyder også en begravelse forsikring plan, der skal betales i 5 år, der dækker alt. Hvis det er nødvendigt, kan du udfylde alle betalinger i år ét. Hvis du har nogen form for JURIDISK BEHOV (fra en simpel kamp med en person til en stor juridisk kriminel / civile krav), kan du regne med vores bedste priser, til at tage sig af det har vi , advokaten Daniel, der har mere end 15 års erfaring med alle mulige former for sager og spørgsmål.
SKAT
Skal betales af beboerne, når indtjeningen mere end et bestemt beløb. Vi hjælper dig med selvangivelser og finde den bedste måde for dig at være lovligt på og samtidig spare så meget som muligt.
SELVSTÆNDIG Ønsker de at blive selvstændig i Spanien, så hjælper vi dig med at sætte din forretning op (Vores skatterådgiver vil give oplysninger om gebyrer og optioner)
ALLE PROFESSIONELLE BEHOV
Hvis du har brug for en arkitekt til din byggeprojekter, vil vi hjælpe dig med at finde de bedste professionelle med de bedste priser. Eventuelle andre fagfolk, du kan have brug for, entreprenøren, elektriker, blikkenslager, mekaniker …. Spørg os, vil vi anbefale en god en.
Dansk 
English (UK)